城市空间科技服务（广东）有限公司由香港知名基金新城市产业基金联同生命科学家族办公室共同发起，专注粤港澳大湾区产业空间运营、产业基金投资与数字平台生态服务。
公司以「链接全球资本，赋能湾区产业」为使命，独创「AI产业云平台+物理空间+深度服务」三位一体产业生态模式，深度融合「基金+平台+生态」体系，构建六大差异化竞争力的生态闭环，为地方政府、入驻企业和投资机构提供全方位的产业服务解决方案。
政策导入 · 金融扶持 · 产业落地 · 园区经营
深度对接政府产业政策，助力企业享受政策红利。
依托产业基金体系，为企业提供全生命周期金融支持。
整合产业链资源，推动项目高效落地与协同发展。
专业化园区运营管理，打造高品质产业发展空间。
由新城市产业基金发起，定位全球化资产投资管理，管理规模达30亿港币，专注新消费、人工智能、生命科学等前沿领域的孵化、加速与股权投资。
自研AI大模型底座，200+产业链图谱，5000万+企业数据库，实现产业要素智能匹配与精准配置。
香港知名基金 + 生命科学家族办公室资本网络，QFLP基金与跨境融资打通国际资本通道。
深度整合产学研用投政六大要素，打破信息孤岛与资源壁垒，实现「资源找人」的范式转变。
AI产业云平台线上调度 + 产业园区、写字楼、「云飞地」转移中心线下承载，云端与实体无缝协同。
从产业诊断、精准匹配到项目落地，提供政策申报、投融资对接、专家咨询、技术转移等一站式深度服务。
平台智能调度 → 空间承载落地 → 服务反哺数据 → 能力持续迭代，三大支柱互哺形成正向循环。
以AI产业云平台为大脑，以物理空间为载体，以深度服务为血液，三者相互赋能形成价值闭环：云平台智能调度要素为空间导入优质资源，物理空间承载服务落地与企业聚集，专业服务反哺云平台数据与能力迭代。
自研AI大模型提供招商雷达、成果转化匹配、企业全景画像等SaaS服务
产业园区、写字楼及「云飞地」转移中心，承载项目落地与企业聚集
政策申报、投融资对接、专家咨询、技术转移等一站式专业服务
三大业务板块协同发力，为地方政府、入驻企业与投资机构提供全链条产业服务。
以自研AI大模型为技术底座，深度整合「产学研用投政」六大核心要素，打破传统信息孤岛与资源壁垒，实现从「人找资源」到「资源找人」的范式转变。通过AI自动解析海量涉企政策、构建产业链知识图谱，为地方政府提供产业诊断、精准匹配到项目落地的全周期数智化解决方案。
以实体产业园区、写字楼及「云飞地」产业转移中心为依托，打造集研发、办公、交流于一体的产业聚集地与项目落地承载空间。通过线下物理空间，不断加强与线上线索项目的关系深入，逐步建立信任，形成一个有温度、有粘度、有活跃度的资源转化场景。
围绕企业全生命周期提供一站式专业服务，通过科技成果、专家智库、创投券商等整合高质量企业，丰富产业要素数据库。产业服务不仅是生存保障，也是与企业建立信任和深入资源整合的渠道与工具。
打造「品牌无忧商学院 + 潮玩星球创业加速器 + 港潮街Online」三大核心IP，以OMO模式构建粤港澳青年创业生态。
由南沙区政府指导，联合南沙金控、卓才集团共同打造，6个月入驻率超75%，818电商节GMV近5000万，打造「一桌南沙宴」产业IP。
探索细胞治疗审评审批创新机制，构建「研发-制备-临床-服务」全链条产业集群，预计3年内产值超百亿。
无论是产业园区运营、基金合作还是项目投资，我们都能提供定制化方案。
针对三类核心客户画像，提供精准匹配的会员服务体系。
面向：地方政府 / 产业园区管委会 / 招商部门
面向：入驻企业 / 成长期企业 / 创业团队
面向：投资机构 / 家族办公室 / 基金管理公司
所有会员均可享受生态闭环内资源互通与持续迭代服务 · 如需定制方案请 咨询我们
无论您是地方政府、入驻企业还是投资机构，我们都可针对产业落地、基金合作与园区运营提供定制化方案。
